土地に消費税はかからない
2022年12月08日
意外と知られていないのですが、土地の売買代金に対して消費税はかかりません。
たとえ売主が課税業者だったとしても非課税です。
消費税は「消費されるもの」に対して課される税金です。
土地は、「消費されるもの」ではなく資本の移転だからです。
一方で、建物は「使用し消費されるもの」なので消費税がかかります。
ただし、売主が個人の場合は建物も非課税です。
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